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一、离婚案件房产会怎么判

离婚分房有讲究。要是一方婚前全款买房，这房子就是个人的，离婚时归自己。

婚前一方付首付，婚后一起还贷，房子大多归首付

婚后用共同财产买的房，不管写谁名字，基本都算共同财产，一般平分。

不过法院会照顾子女、女方和无过错方。

要是夫妻对房产有书面约定，只要合法，法院通常会按约定判。

二、离婚案件房屋评估费如何承担

在离婚案件里呀，房屋评估费通常一开始是由申请评估的那一方先把钱给垫上。

等案子结束后呢，这费用得由双方一起商量着到底该怎么分担。

一般来讲有这样一些处理原则哦：

①要是双方能把房屋的价值以及归属都商量好啦，并且这个商量出来的结果还涉及到评估费的承担问题，那一般就按照商量的结果来办。

②要是双方怎么都商量不到一块儿去，那法院就会根据案子的具体情况来作出判决啦。

通常会把房屋的实际价值呀、双方的经济状况之类的因素都考虑进去，然后确定到底由谁来承担评估费。

③要是房屋最后判定给了其中一方，并且这一方得承担评估费，那他在后续进行财产分割的时候，就可以要求对方给他相应的补偿哦。

总之呢，离婚案件中房屋评估费的承担方式不是固定的，得根据具体的情况来确定啦。

三、离婚案件房屋有贷款怎么处理

在离婚案件涉及房屋有贷款的情况时，处理方式如下：

①若夫妻双方能够达成一致意见，便可以协商约定房屋归其中一方所有，并且由这一方继续承担贷款还款责任，与此同时，还要对另一方给予相应的补偿。

②倘若双方无法协商一致，一般情况下法院会作出判决，将房屋判定归某一方所有，该方需负责还清剩余的贷款，同时也要给另一方提供相应的补偿。

这个补偿的金额通常会依据房屋的市场价值、已经偿还的金额以及剩余的贷款等因素来确定。

③对于那些尚未还清贷款的房屋，在还没有办理过户手续之前，银行的贷款依然由原来的产权人继续进行偿还。

④要是双方都主张对房屋拥有所有权，那么可以通过竞价的方式来确定房屋的归属，由获得房屋的一方负责偿还剩余的贷款，并给对方给予相应的补偿。

总之，离婚案件中对于有贷款的房屋

当探讨离婚案件房产会怎么判时，还有一些紧密相关的要点需要关注。在房产判决之后，可能涉及房产过户的问题，比如如何办理手续、需要准备哪些材料等。而且如果涉及贷款房产，后续的贷款偿还责任如何界定也十分关键。这些都是离婚房产判决后续可能面临的复杂情况。倘若你对离婚案件房产判决后的过户流程、贷款责任划分等还有疑问，不用烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答，助你在这复杂的法律事务中找到方向。